En tydlig process – utan överraskningar
Att bygga hus
Att bygga hus ska kännas tryggt. Därför arbetar vi med en strukturerad och transparent process där du alltid vet vad nästa steg är.
Prefabricerat – flexibelt – tryggt
Vi bygger prefabricerade hus i trä och betong utifrån dina ritningar och din vision.
Oavsett om du planerar en villa, ett Attefallshus eller ett större projekt hjälper vi dig hela vägen – från idé till färdigt hus.
Hur vi jobbar
1. Första kontakt
Många av våra kunder kommer till oss med en idé – ibland med färdiga ritningar, ibland med skisser eller tankar. Oavsett var du befinner dig i processen hjälper vi dig gärna vidare mot rätt handlingar, så att vi kan ta fram en offert som stämmer överens med dina önskemål och förutsättningar.
2. Entreprenadform
När rätt underlag finns på plats tar vi fram en offert på materialsatsen till ett fast pris. Det ger dig full kontroll över husets kostnad. Så länge inga ändringar görs i efterhand är detta pris garanterat.
Om prisförslaget känns rätt går vi vidare och ser på helheten i projektet. Tillsammans går vi igenom vilken nivå av hjälp som passar dig bäst – vill du enbart köpa materialsatsen eller ha stöd hela vägen från första spadtag till inflyttning?
Valet handlar framför allt om hur mycket ansvar du själv vill ta under byggprocessen. Det beror på dina förutsättningar, din erfarenhet och hur mycket tid du har att lägga på projektet.
Vi erbjuder tre entreprenadformer:
Totalentreprenad
För dig som önskar en helhetslösning
Totalentreprenad är det mest heltäckande upplägget för dig som vill ha en trygg, smidig och enkel byggprocess. Du skriver endast ett avtal med oss, och vi tar sedan fullt ansvar för hela projektet, från projektering till färdigt hus. Vi samordnar alla yrkesgrupper, hanterar tidplaner och säkerställer att varje del av bygget följer gällande regler och bestämmelser. Denna entreprenadform passar dig som vill minimera risker och inte själv vill driva projektet. Vi bygger, koordinerar och levererar och du kan fokusera på resultatet. Vid val av totalentreprenad så går även detta att få till ett fast pris.
Generalentreprenad
När du vill ha kontroll men slippa samordningen
Generalentreprenad är ett mellanting mellan totalentreprenad och delad entreprenad. Här skriver du ett avtal med oss för materialsatsen och ett separat avtal med den byggfirma som ska utföra arbetet. Byggfirman fungerar då som generalentreprenör och ansvarar i sin tur för underentreprenörer som behövs för projektet. Du som kund har större frihet i val av entreprenör, men slipper det löpande ansvaret för samordningen på byggplatsen. Denna form passar dig som har egna kontakter i branschen eller vill påverka vem som bygger, du kan även spara pengar genom att upphandla entreprenören själv.
Delad entreprenad
Maximal frihet, men med större ansvar
Delad entreprenad innebär att du själv skriver avtal med varje entreprenör som medverkar på projektet. Denna form ger störst frihet och oftast möjlighet till lägre kostnader, men ställer också högre krav på dig som kund. Du ansvarar för samordning, tidsplanering och att alla entreprenörer följer de avtal som ingåtts. Varje part ansvarar endast för sin respektive del, vilket innebär att du är den som håller ihop helheten och hanterar eventuella avvikelser. Delad entreprenad passar dig som har erfarenhet, tid och vilja att driva bygget som ett eget projekt.
3. Köpeavtal
När husets utformning är bestämd, entreprenadformen vald och ekonomin genomgången är det dags att teckna köpeavtal. I avtalet framgår pris, omfattning och tidplan på ett tydligt och transparent sätt.
4. Beställning av hus
När bygglovsritningarna är klara, ansökan är godkänd och kontrollansvarig utsedd läggs den slutliga beställningen. Därefter startar produktionen av huselementen i fabrik. Beroende på projektets omfattning sker leverans normalt inom 2–3 månader.
5. Husleverans & byggnation
När det tekniska samrådet är genomfört och kommunen har beviljat startbesked fastställer vi ett leveransdatum. Det monteringsfärdiga huset transporteras sedan till tomten, och inom några dagar är väggar och tak rest så att huset står tryggt och väderskyddat.
Därefter fortsätter byggnationsfasen enligt den entreprenadform ni valt, vilket avgör hur resten av processen ser ut.
6. Slutbesiktning & inflyttning
Huset står färdigt och inflyttningen närmar sig. Innan ni kan flytta in genomförs en besiktning för att säkerställa att allt är utfört enligt avtal och gällande regler. Först görs en kontrollbesiktning, och några veckor senare genomförs slutbesiktningen av en oberoende besiktningsman.
Efter godkänd slutbesiktning hålls ett slutsamråd där kommunen bekräftar att bygget följer kontrollplanen. När inflyttningstillståndet är utfärdat får ni nycklarna till ert nya hem.
Vi ansvarar alltid för huset i två år efter färdigställande.